我想了解一下北京市昌平区经济适用房转为商品房的土地出让金标准是什么?

时间:2023-11-22 作者:大连律师

根据当地政策确定
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按照合同履行解决
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法律分析:北京市土地出让金标准是:
1、 初审。享受房改政策的房改房上市交易需要交纳出让金的,由窗口工作人员按 土地出让金收取标准计算、收取土地出让金。
2、 地籍调查人员根据所提交的房屋原产权单位名称、详细土地座落、当前的门牌 号及联系方式,到现场调查。
3、 地籍测绘人员现场测绘宗地图,实时更新地籍库,在有条件的情况下,准确分 摊土地面积,不能准确分摊土地面积时,在备注栏内注明。
4、 属经济房、集资房等划拨用地上市交易需要交纳出让金的,地籍调查人员将土 地用途、土地等级、分摊面积交土地利用科,由工作人员按土地出让金收取标准计算土地出让金。
5、 审核、颁发国有土地使用证 自受理之日起15个有效工作日内办理地籍调查、确认土地出让金征收标准、权属审核后,我局工作人员打印土地使用证,申请人在行政服务中心交纳相关费用后,领取国有土地使用证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。
具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。

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